775 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-des-Bois
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49 Ch. Maxime, Notre-Dame-des-Bois, J0B 2E0
Située au coeur des montagnes du Domaine des Appalaches, en Estrie, cette magnifique propriété contemporaine vous offre un environnement paisible et une vue spectaculaire. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que d'un apport solaire passif. La maison comprend 2 chambres à coucher, dont une en mezzanine avec une salle de bain attenante. Vous serez charmé par sa cuisine haut de gamme, ses planchers radiants à tous les étages, son garage double sur deux niveaux avec abri d'auto ainsi que son studio détaché, chauffé et entièrement meublé. Implantée sur un terrain boisé de plus de 3 acres, voir addenda !
-
Superficie du terrain:
146 603 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
30' X 28'
2012
1 260 Pi2
PVC
Triple Verre , Manivelle (battant)
Maybec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
à l'abri des regards, la propriété comprend également près de 1 km de sentiers privés, parfait pour profiter pleinement de la nature. Une propriété unique où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous charmera à coup sûr !
-Planchers radiant sur les 3 étages
-Planchers en bois d'ingénierie- bouleau raclé à la main brun
-Foyer au bois écoénergétique en pierre usinée de 5,8m de haut
-Toutes les fenêtres, portes patio et puits de lumière velux sont en triple verre
-Terrasse en bois 3,7 m X 9,1 m
-Plafond cathédrale en pin noueux
-9 hauts-parleurs encastrés aux platfond des 3 niveaux et 4 haut-parleurs extérieurs
-Armoires de cuisine en bois noyer noir et comptoir déjeuner avec live-edge; grand -manger
Sous-sol :
-Poêle au propane Napoléon
-Terrasse en ciment 3,7 m X 9,1 m
-Équipement pour le système solaire pour gérer, entreposer et utiliser l'électricité engendré par les 18 panneaux solaires
-Équipement pour le chauffage par plancher radiant au glycol
-Réservoir d'eau relié aux 3 panneaux solaires installés sur la face sud-ouest de la maison pour préchauffer l'eau permettant des économies
Chauffe-eau sur demande Rinnai (3 ans)
-Entrée d'eau du puit forage de 270 pi de profondeur
-Booster d'onde cellulaire 4G
-Génératrice Champion de 8,5 kw qui assure une sécurité toute l'année en cas de panne de courant (si hydro Québec a une panne, le système solaire prend la relève puis, lorsque les batteries bassent, la génératrice les recharge automatiquement)
Garage :
-Garage double avec 2 portes d'accès
-Le 2ième étage offre beaucoup d'espace pour entreposer
-Rez-de -chaussé est équipé de la tuyauterie nécessaire si le propriétaire désire installer un système de chauffage radiant hydronique (le tuyau pour installer une sonde de température est aussi déjà en place)
-L'électricité et l'internet proviennent de la maison par un fils qui sont enfouie
-Une bonne isolation des murs (à -15 dehors il fait +3 à l'intérieur)
Studio :
-Meublée
-Le chauffage et la cuisinière sont au propane (la bonbonne est à l'extérieur
-Toilette sèche compacte Separett 9210 (non installée mais incluse)
-L'électricité provient de son propre système solaire (1 batterie scellé, 1 panneau solaire, 1 régulateur et 1 convertisseur de courant)
Particularités du bâtiment
30' X 28'
2012
1 260 Pi2
PVC
Triple Verre , Manivelle (battant)
Maybec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
556'90" X 369'80"
146 603,32 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Ardoise , Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 6 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 9'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'9" | Céramique | |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 17'4" X 12'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 11'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 13'10" X 26' | Bois | Rez de jardin |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'6" X 14'9" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'3" X 7'3" | Céramique | |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 11'7" X 10'10" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Radiant
Bois , Électricité , Propane
Foyer au bois , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateurs de plafond, stores, 1-V Bosh, micro-onde GE intégré, four au propane EMPAVA convertion intégré neuve, cuisinière, au propane JENN-AIR intégré, laveuse LG, sécheuse au propane LG, réfégérateur frigidaire Galery neuf, 2 tabourets de comptoir, petit bureau en noyer noiret érabledans la cuisine, système de sécurité (7 caméras exterieur, 6 détecteurs de mouvements intérieur, un détecteur de porte, deux écrans de contrôle) sonnette ring, échangeur d'air Venmar.
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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34.1%
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20.4%
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22.8%
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15.6%
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7.2%
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97.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOANIE FREDETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOANIE FREDETTE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-237-9672
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JULIE BILODEAU
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Bonjour, mon nom est JOANIE FREDETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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