Prochaine visite libre le
dimanche
12 juillet 2026 de 10H00 à 12H00
449 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
449 000 $ +TPS/TVQ
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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic
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Prochaine visite libre
2026-07-12
10:00 - 12:00
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5766 Rue Labelle, Lac-Mégantic, G6B 2P7
Magnifique maison neuve clé en main offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une cuisine et un salon à aire ouverte ainsi qu'une grande salle familiale. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une entrée indépendante, offrant tout l'espace et la flexibilité nécessaires pour répondre aux besoins d'une famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand walk-in à l'entrée, pratique et fonctionnel. La propriété est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
-
Superficie du terrain:
6 666 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
44'3" X 34'7" Irrégulières
2026
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Une excellente opportunité pour les premiers acheteurs! Cette propriété neuve pourrait vous permettre de bénéficier des nouveaux
programmes gouvernementaux, notamment d'un remboursement de la TPS/TVQ (selon votre admissibilité) ainsi que d'un crédit sur les
droits de mutation (taxe de bienvenue), lorsque applicable.
Située dans une rue tranquille, à proximité de tous les services, cette propriété offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Visite libre le 12 Juillet, de 10h à midi.
Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
44'3" X 34'7" Irrégulières
2026
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66'8" X 100'
6 666,09 Pi2
Plat
Gravier
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'4" | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 14'6" irr. | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'3" | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'2" | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'4" irr. | vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'9" | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'9" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'4" irr. | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 5'7" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'3" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'3" X 7'4" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'4" | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'8" X 13'6" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Décoration de fleurs, luminaires fixes, table, 2 cadres (Salle de bains) et 3 miroirs (Salle de bains)
Tapis, cadre (descente du sous-sol) et 3 bancs (îlot)
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
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26.9%
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21.8%
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11.1%
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11.0%
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32.1%
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18.5%
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47.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Mon nom est JOANIE FREDETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Prochaine visite libre
JOANIE FREDETTE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-237-9672
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